(一)当抵押人的继承人继承抵押财产,其要在继承遗产范围内承担抵押人债务,继续履行抵押合同,抵押权人可与继承人沟通,促使其履行。
(二)若继承人放弃继承,抵押权人可申请法院执行抵押财产。
(三)抵押物由第三人提供,抵押人死亡不影响抵押权实现,债权人可就抵押物优先受偿。
(四)抵押合同有其他处理方式约定的,按约定执行。
(五)处理时抵押权人先和继承人协商债务清偿与抵押物处置,协商不成通过诉讼维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
1.抵押人在抵押期间死亡,若继承人继承抵押财产,要在继承遗产范围内承担抵押人债务,继续履行抵押合同;若放弃继承,法院可执行抵押财产。
2.抵押物由第三人提供,抵押人死亡不影响抵押权实现,债权人可优先受偿。有其他约定的,按约定处理。
3.处理时,抵押权人应和继承人沟通协商债务清偿与抵押物处置。协商不成,可诉讼维权。
结论:抵押人在抵押期间死亡,若继承人继承抵押财产,要在继承范围内承担债务、履行抵押合同;若放弃继承,法院可执行抵押财产。第三人提供抵押物的,不影响抵押权实现。有其他约定的从约定,协商不成可诉讼解决。
法律解析:依据民法典,继承人继承遗产时,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,所以继承抵押财产的继承人需在继承范围内承担抵押人的债务并继续履行抵押合同。若继承人放弃继承,法院有权执行抵押财产来保障债权人权益。若抵押物由第三人提供,债权人的抵押权不受抵押人死亡影响,可就抵押物优先受偿。若抵押合同有特别约定,则按约定处理。处理时抵押权人应积极与继承人沟通,协商不成可通过诉讼维护权益。若您在抵押相关问题上有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询。
抵押人在抵押期间死亡,处理方式因情况而异。若抵押人的继承人继承抵押财产,需在继承遗产范围内承担抵押人的债务并继续履行抵押合同;若继承人放弃继承,法院可执行抵押财产。若抵押物由第三人提供,抵押人死亡不影响抵押权实现,债权人可就抵押物优先受偿。若抵押合同有其他处理约定,则按约定执行。
为妥善处理此类情况,建议如下:
1.抵押权人及时与抵押人的继承人沟通,协商债务清偿和抵押物处置问题。
2.若协商不成,抵押权人可通过诉讼途径维护自身权益。
法律分析:
(1)当抵押人在抵押期间死亡,若其继承人继承抵押财产,需在继承遗产范围内承担抵押人的债务并继续履行抵押合同,这体现了权利与义务的对等,继承人享受了财产继承的权利,就要承担相应债务责任。
(2)若继承人放弃继承,法院可执行抵押财产,以此保障债权人的合法权益。
(3)若抵押物由第三人提供,抵押人死亡不影响抵押权实现,债权人能就抵押物优先受偿,确保债权有物的担保。
(4)若抵押合同有其他处理约定,则按约定执行。
(5)处理时,抵押权人应及时与抵押人继承人沟通协商,协商不成可通过诉讼维权。
提醒:
抵押权人要及时行使权利,避免因拖延导致权益受损。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯