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婚前买的按揭房算共同财产吗

婚前购买的按揭房通常不算作共同财产婚前财产指的是在结婚之前夫妻一方已经拥有的财产。就按揭房而言,即便在婚后还在继续偿还贷款,然而房屋的产权在婚前就已经明确了,只是婚后用夫妻共同财产来偿还贷款的那部分以及其增值部分属于夫妻共同财产
比如说,婚前男方先付了首付买了一套房子,婚后双方一起还贷款,那么房子的首付部分以及婚前男方偿还的贷款部分依然是男方的个人财产,婚后双方共同还贷以及相应的增值部分则是夫妻共同财产。
当然啦,如果双方有特别的约定,把婚前按揭房约定为共同财产,那就按照约定来。但要是没有约定的话,一般就按照上述的原则来处理。
最新修订:2024-10-30
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