在此情境之下,收取
定金之后却不愿出售物业,有可能导致违反之前的约定。
依据我国相关法律
法规,接受定金一方未依约履行
债务,应向另一方支付两倍之定金。
首先,您必须明确在定金交付之时,买卖双方是否签署具有法律约束力的书面合同或者协议,以及这份文件中对于
违约责任的具体规范。
如已签署此类合同或者协议并进行了约定,那么将依照此约定来确定违约后果;反之,如果没有任何关于违约责任的约定,那么将遵循
定金罚则,您需向买家全额返还当初交付的定金金额10万元。
再者,我们建议您与买家积极沟通,寻求其他合适的解决方案,以避免诉诸长久以来的
法律诉讼程序。
然而,一旦协商未能达成共识,买家极有可能会选择采取法律手段,请求您承担相应的违约责任。