在两次婚姻之前购置的房产,原则上来说,是能够直接办理
过户手续从而转至您自家子女名下的。
请注意,这一点的实现必须依赖于所
购房产相关权益明确且无被
质押、司法冻结或其他足以妨碍正常
产权交易情形为前提条件。
从法律层面来看,您对于个人
婚前财产拥有绝对的处置权力。
在进行过户操作时,您需要准备好有关房产所有权证明文件、
身份证明以及房屋价值评价报告等必要资料,然后前往房产所在地的
不动产登记部门进行相关手续的办理并同时依法缴纳各类相关
税费,比如
契税、
印花税等等。
有一点需要特别提醒您,一旦过户手续办妥完毕,相应的房地产所有权便会随之发生彻底变更,因此在此之后,您将无法再继续享有人房产的任何相关权益。
为了慎重起见,我们建议您在作出具体决策之前,务必对个人和家庭的各方面实际状况做全面深入的考虑。