对于
离婚之后再次
结婚并且有意购
买房屋的人群而言,其所
购房屋的套数确实需要依据双方
当事人在婚前所拥有房产状况进行判定与衡量。
换言之,如果在离婚之时,双方当事人已经完成
财产分割并明确知道双方名下的房产状况,且在此基础上,再次结婚的夫妻双方无人持有房产,那么,他们再次购买房产时通常可以被视为首次购房者。
而针对另一种情形,即其中一方或者双方在结婚前已经各自拥有了房产,这时就需要根据当地政府的房地产政策规定来进行明确的界定。
值得注意的是,在部分地区,房地产政策是以家庭为单位来计算房产套数的;然而,也有些地区仅仅关注个人名下的房产数量。
总的来说,首次购房者在支付首付款以及
申请贷款利率等方面往往能够享受到相应的优惠政策。
而对于二次购房及以上的群体,他们可能需要承担更高的首付款要求以及更严格的
贷款利率。
因此,为了获得更为准确的政策解读以及房产套数的认定,我们强烈建议您向当地的房地产管理部门以及相关的金融机构进行详细咨询。