办理预售证需要物业合同吗

可以。根据《发票管理办法》，经营者提供服务收取款项，必须向付款方开具发票。黄金回收收取保管费属于经营行为，您有权要求对方开票。如拒开，可向税务机关举报。请保留好交易凭证，依法维护自身权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

公证书本身无固定有效期，长期有效。但房屋公证的"效力期"取决于具体内容：委托公证按委托期限；遗嘱公证在遗嘱人死亡时生效；合同公证随合同履行终止而失效。需注意，房屋产权变动以登记为准，公证不直接发生物权效力。具体可持公证书向我当面咨询。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

不一定。注册软件通常仅表示同意用户服务协议，属于框架性约定。具体的租车合同一般在您选定车辆、提交订单并支付租金时才成立。注册本身通常不产生具体的租车权利义务关系，建议您仔细查看软件中的合同成立条款及订单确认规则。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

口头协议依法成立即有效，受法律保护。但争议发生时举证困难，建议您及时通过录音、聊天记录、转账凭证等固定证据。另需注意，法律法规规定必须采用书面形式的合同除外。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

口头协议若系双方真实意思表示，内容合法，即具法律效力，受法律保护。但举证较难，建议及时固定证据。注意法律特别规定须书面形式的除外。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

无合同的合作纠纷侵权问题，可从合同关系认定、证据收集、责任承担及维权途径等方面进行处理： - **合同关系认定**：根据《民法典》第四百九十条规定，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立。即使未签订书面合同，若存在口头约定或实际履行行为，也可能构成事实合同关系。 - **证据收集**：可收集交易凭证，如银行转账记录、交货或收货单据等；意思表示证据，如或邮件沟通记录、通话录音等；还可寻找证人证言，或保留与合作业务有关的货物、设备等物证，以及记录双方沟通协商过程的录音、录像等视听资料。 - **责任承担判断**：若存在共同侵权行为，根据《民法典》第一千一百六十八条，需共同承担侵权责任。若是合伙关系，即使无书面协议，若共同出资、经营、共享收益，根据《民法典》第九百六十七条，对外债务需共同承担连带责任。 - **维权途径**：可先尝试与对方协商，明确责任与诉求，达成和解协议。若协商不成，可向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼，提交证据证明合同关系及对方侵权事实，主张赔偿损失等。同时，需注意一般民事纠纷的诉讼时效为三年，要及时维权。

您朋友说得对。依《民法典》第705条，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。您这合同前20年有效，后10年无效。期满后可续订，但续订期仍不得超20年。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

作为你的代理律师，此案可接。代售货款纠纷证据充分，可主张按公允市场价结算。我可全权排查资产并同步申请财产保全。收费方案同意：前期1000元基础费不退；回款≤4万无提成，超额部分按12%-15%计收，后续无其他费用。请携证据来所面谈，即刻启动程序。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

有合同吗，合同条款怎么约定的

买种子未付款，对方有权起诉索要货款。你主张种子造成损失，须有证据证明种子存在质量问题及具体损失金额。建议积极应诉，可依法提出反诉或抵销抗辩。请尽快收集购买凭证、减产记录、质量鉴定等材料，否则可能仍需支付货款并承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，我们可以电话沟通一下具体的案情

可向厦门合同履行地或被告住所地基层法院起诉，提交起诉状、代销合同、货物凭证及沟通记录。5万元标的诉讼费约1050元。律师费一般5000至10000元。注意三年诉讼时效，尽早起诉。我可直接为您代理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。