通常来说，在
房屋预售合同已然签署并且生效的大前提之下，房地产开发商单方面上调房价的做法并不符合法律规范。
因为该预售合同具备了法律效应，对于买卖双方的
权利和义务均做出了详尽的规定。
根据我国《中华人民共和国
民法典》的相关条款，依法订立的合同，对合同双方都具有法律约束力。
因此，合同双方都应该严格遵守合同约定，履行各自的义务，而不能随意更改或者解除合约。
倘若在这种情况之下开发商选择上涨房价，就已构成
合同违约。
此时，
购房者有权要求开发商依照原有的签约价格继续
履行合同条款，同时可以根据相关条款向开发商请求承担
违约责任，例如
赔偿相应的
经济损失等等。
然而需要特别提醒您的是，如果合同中存在特定的约定或者存在
不可抗力等得到认可的法定免责事项，那么就可能会影响对开发商行为的性质认定。
因此我们建议您妥善保管好相关的合同以及相关
证据，以备不时之需，从而更好地保护您的合法权益。
