判断
商品房整体品质的首要依据乃是众多的标准化准则及技术规范标准。
从法律层面来看，这些标准和规范不仅包括但并不仅限于以下几个关键领域：首先，
建筑工程施工质量验收统一标准，该标准覆盖了建筑结构、基础工程以及主体结构等多个方面的安全与稳定性能；其次，建筑材料及其构成部件的质量必须严格遵循国家相关的质量标准；再次，房屋的各项功能性和实用性也需要得到充分
保证，例如水电设施、门窗安装、防水保温等方面都应当达到正常使用的基本需求；最后，竣工验收备案亦是评估商品房质量的重要参考因素，它代表着政府对于商品房质量的官方认证。
倘若在交房之后发现存在质量问题，根据《商品房销售管理办法》以及相关的法律
法规规定，开发商有义务承担相应的维修责任以及
赔偿责任。
若质量问题严重到影响到正常的居住使用，购买方有权依照法律程序解除合约并要求
赔偿由此产生的
经济损失。
