在预售合同中遇到
贷款申请未能批准的情况时，首先需要明确申请不被批准的具体原因。
可能涉及到购屋者个人的信用记录不佳、收入水平限制、所提供的
抵押物价值不足以满足贷款条件等等。
若是由于购屋者自身的原因导致贷款申请未获批准，那么这可能会引发
违约责任的产生。
因此，您应该立即联系开发商，探讨是否有其他可行的付款方案或者考虑终止合同，从而尽可能地减少经济上的损失。
而如果申请不被批准是因为不可控因素，例如银行政策调整等非购屋者方面的问题，购屋者是享有提出撤销合同并取回已经支付款项的权力的。
此外，请格外留意保留相关的凭证，比如银行拒绝贷款的通知以及与开发商之间的沟通过程记录等。
在此，我们强烈建议您详细阅读预售合同中的有关贷款申请未能批准的相关条款，以便更好地理解和掌握双方的
权利和义务。
总的来说，面对这样的情况，我们都应该保持积极的态度，通过合法途径来保护自己的合法权益。
