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期房停工开发商损失该由谁承担

针对预售房屋停工后开发商所承受的经济损失,需要具体事例具体分析。
大体而言,倘若停工事项系开发商本身原因所致,如资金周转不灵、违反规定操作等,则其所引发的经济损失往往由开发企业独自承担。
然而,若停工事件源于不可抗力因素,如自然灾害、政策重大调整等,并且开发商能够提供充分证据证明已经竭尽全力却依然无法避免此类事故发生,那么损失承担方案便可能会根据实际情况做出合理分配,即在开发商与相关各方之间进行合理分摊。
然而,若停工事件系第三方过失所引发,比如施工方违约或者供应商供应出现问题等,开发商也许会对第三方提出索赔要求以弥补部分乃至全部损失。
总的来讲,如何确定停工造成的经济损失应由谁来承担,应当根据具体的合同条款、相应的法律法规以及停工事件的起因及责任归属予以明确认定。
最新修订:2024-09-15
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