针对预售房屋停工后开发商所承受的
经济损失,需要具体事例具体分析。
大体而言,倘若停工事项系开发商本身原因所致,如资金周转不灵、违反规定操作等,则其所引发的经济损失往往由开发企业独自承担。
然而,若停工事件源于
不可抗力因素,如自然灾害、政策重大调整等,并且开发商能够提供充分
证据证明已经竭尽全力却依然无法避免此类事故发生,那么损失承担方案便可能会根据实际情况做出合理分配,即在开发商与相关各方之间进行合理分摊。
然而,若停工事件系第三方过失所引发,比如施工方违约或者供应商供应出现问题等,开发商也许会对第三方提出索赔要求以弥补部分乃至全部损失。
总的来讲,如何确定停工造成的经济损失应由谁来承担,应当根据具体的
合同条款、相应的法律
法规以及停工事件的起因及责任归属予以明确认定。