房企老板借款跑路业主该如何维权

结论： 夫妻共同承包的土地分割可先协商，协商不成向法院诉讼，法院会综合承包合同约定、保障双方基本生活、尊重历史和现实使用情况等因素分割，无法实物分割可经济补偿，且要符合相关法律规定，不损害集体和村民权益。 法律解析： 依据法律，夫妻共同承包土地分割有相应规范。协商是优先选择，双方达成一致能高效解决问题。若协商无果，法院会介入。在分割时，承包合同约定是基础，它明确了土地使用和收益规则；保障双方基本生活是原则，让双方都有土地维持生产生活；尊重历史和现实使用情况体现公平，长期经营管理的一方会被适当考虑。若土地无法实物分割，经济补偿是可行办法。并且整个分割过程必须符合土地管理法等相关规定，不能损害集体和其他村民的合法权益。如果在夫妻共同承包土地分割上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。

1.婚后债务若由婚前财产转化而来，要先确定债务性质，进而划定担责主体。 2.为夫妻共同生活、生产经营所负债务，就算源于婚前财产转化，也是共同债务，夫妻都要清偿，债权人可向任一方追全部债权。 3.一方以个人名义超家庭日常所需且未用于共同生活等的债务，通常是个人债务，由负债方承担。 4.判断债务性质，要结合用途、金额、双方是否知情等因素。

结论：父亲个人债务母亲无需承担，夫妻共同债务双方均有清偿义务；离婚时自愿离婚可签协议登记离婚，协议债务分担对内部有效，一方不愿离婚另一方可起诉，诉讼中需提供证据证明债务性质。 法律解析：根据民法典规定，夫妻一方的个人债务由其自行承担，像父亲因个人不合理开支产生且未用于家庭共同生活、生产经营的债务，母亲不用清偿。而夫妻为家庭日常生活需要所负的债务属于共同债务，夫妻双方都要承担。在离婚方面，自愿离婚需签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请，不过协议里的债务分担约定不能约束债权人。一方不同意离婚时，另一方可起诉，法院会对共同财产和债务进行分割。在诉讼过程中，证据至关重要，提供证据证明债务性质才能保障自己的合法权益。如果您在债务和离婚相关法律问题上还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.婚后买车欠债一般属夫妻共同债务，需双方共同承担。因为夫妻共同签名、一方事后追认的债务，以及一方为家庭日常开销以个人名义借的债，都算共同债务。婚后买车多为家庭所需，所以债务即便以一方名义所欠，也是共同债务。 2.若一方能证明债务是对方个人的，比如双方约定车仅对方用、债务对方担，且债权人知情，那债务就由负债方独自承担。

1.借条所涉及的借款合同关系，其诉讼时效按民法典规定执行。 2.一般来说，诉讼时效是三年，从权利人知道或者应该知道自身权利受损以及明确义务人是谁的那天开始算。 3.如果从权利受损害那天起超过了二十年，法院就不再提供保护。不过要是有特殊情况，权利人可以向法院申请延长，法院会决定是否同意。 4.要注意，最长的二十年诉讼时效不会因为某些情况暂停或者重新计算，只能依法申请延长。所以，借条诉讼时效最长是二十年。

（一）当诉讼请求金额不超过1万元时，诉讼费固定为每件50元。 （二）若超过1万元至10万元，先交50元，超出1万元部分按2.5%交纳。 （三）超过10万元至20万元，在前面基础上，超出10万元部分按2%交纳。 （四）超过20万元至50万元，在前述基础上，超出20万元部分按1.5%交纳。 （五）超过50万元至100万元，在前述基础上，超出50万元部分按1%交纳。 （六）超过100万元至200万元，在前述基础上，超出100万元部分按0.9%交纳。 （七）超过200万元至500万元，在前述基础上，超出200万元部分按0.8%交纳。 （八）超过500万元至1000万元，在前述基础上，超出500万元部分按0.7%交纳。 （九）超过1000万元至2000万元，在前述基础上，超出1000万元部分按0.6%交纳。 （十）超过2000万元，在前述基础上，超出2000万元部分按0.5%交纳。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；以此类推。

法律分析： （1）欠条诉讼时效通常为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日。 （2）若欠条有明确还款日期，诉讼时效从该日期届满起算三年；若未注明，债权人可随时要求还款，但要给合理准备时间，从宽限期满起算三年。 （3）诉讼时效会因起诉、一方提出要求或同意履行义务而中断，中断后重新计算。 （4）即便诉讼时效超三年，债权人仍能起诉，不过对方以时效抗辩时，债权人可能败诉。 提醒： 保存好欠条及催款证据，注意诉讼时效，临近届满及时催款或起诉，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

1.用仲裁解决借条纠纷，得先看双方有无有效的仲裁协议。这协议可以是借条里约定的仲裁条款，也能是之后达成的书面仲裁协议。而且协议里要清楚写出仲裁机构的名称，不然协议可能无效。 2.要是有有效仲裁协议，就得准备材料向约定的仲裁机构提交仲裁申请。材料包括：仲裁申请书，里面要写清双方当事人信息、仲裁请求、事实和理由；借条的原件和复印件；能证明借款事实的相关证据，像转账凭证、催款记录等；双方的主体资格证明文件。 3.仲裁机构受理申请后，会按程序安排开庭审理。仲裁是一裁终局，裁决书作出就生效。要是对方不履行生效裁决，可向被执行人住所地或财产所在地的法院申请强制执行。 4.要是没有有效仲裁协议，就不能通过仲裁解决纠纷，只能向有管辖权的法院提起诉讼。

一般情况下，公司有独立法人资格，以全部财产对债务负责，法定代表人个人无需承担公司债务，其夫妻财产不受影响。但在特殊情形下，法定代表人可能要担责。 1.若法定代表人滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务，严重损害债权人利益，需对公司债务承担连带责任，其夫妻共同财产中属于法定代表人的部分可能用于偿债。 2.当法定代表人对公司债务提供个人担保，要承担担保责任，可能涉及夫妻共同财产中其份额部分。 为避免此类风险，法定代表人应依法依规经营公司，不滥用相关权利；在提供担保时需谨慎评估风险。

你好 欢迎来电详细咨询 以免风险发生

具体说一下情况以便于更好的分析

（一）明确担保方式，根据自身情况选择一般保证或连带责任保证，了解不同担保方式下承担责任的条件。 （二）确定担保范围，将主债权、利息、违约金等费用是否纳入担保范围写清楚。 （三）明确担保期限，避免因未约定而适用法定的主债务履行期届满之日起六个月。 （四）合理约定赔偿金额，避免过高导致被法院调整。 （五）确保约定符合法律规定，不违反公序良俗和强制性规定，不担保非法债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十一条规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。