若开发商未能按期将权证交付于业主,那么这无疑构成了一种严重的
违约行为。
在此之前,建议您务必仔细研读
购房合同中的所有条款,包括权证交付时刻以及违约所产生的各项法律责任等内容。
一旦发现开发商
违反合同时,您首先应尝试与对方进行友好协商,请求其严格
履行合同约定的交付权证的义务并主动承担由此引发的
违约责任。
然而,如果双方经过多次磋商仍然无法达成共识,您便可寻求房地产管理部门的帮助,通过投诉来启动行政干预程序。
此外,您还可以选择通过法律途径来解决问题,向当地法院提交
诉讼申请。
在整个诉讼过程中,您需准备好购房合同、支付款项的相关凭证、以及催促开发商尽快交付权证的相关
证据等资料,以便充分证明开发商的违约行为及其给您带来的
经济损失。
通常情况下,法院会依据合同约定以及实际发生的情况做出公正的判决,强制开发商交付权证并对您因此遭受的损失给予合理的
赔偿。