关于
商品房预售合同未包含房型图之情形，合同并非必属无效。要评估合同的有效性，我们需要从多个层面看待问题，包括双方
当事人的真实意愿表达、法律地位的合法性、协议条款的合法性以及房型图等图纸的缺失或重要性。在理论法学观念中，合同的生效与否，主要取决于契约双方的真意表达、其各自的法律地位以及所达成的合约条款是否符合现行的法律体系和规范的规定。在此前提下，房型图作为合同中不可或缺的重要组成部分，对明确房源的具体情况具有关键性的指导作用。然而，如果合同中确实缺乏房型图这类实质性附件，就可能在后续的执行环节引发相关的争议与
纠纷。举例来说，
购房者对于房屋的实际布局、面积等关键信息的理解可能会出现误差。但是，如果合同已经对房屋的基本信息，例如地理位置、建筑面积、使用目的等进行了明确的约定，并且这些约定并未违反任何法律
法规的强制性规定，那么该份合同仍然可以被视为是有效的。然而，为了尽可能地减少潜在的纠纷风险，我们强烈建议在签署预售合同时，务必要求附上房型图等详尽的资料文件。
