强拆房屋要求同案同判怎么办

农村土地征用有不少需要注意的地方。咱先说说征用条件，得是为了公共利益才行，像能源、交通、水利这些基础设施建设就属于公共利益范畴。而且征用得按法定程序来，得经过国务院或者省级政府批准，之后由县级以上地方政府公告并组织实施。 补偿方面也有讲究。要是征收农用地，补偿包含土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时会给被征地农民安排社会保障费用。补偿标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定，并且这个区片综合地价至少每三年就得调整或者重新公布一次。 被征地农民的权益也得保障，他们有知情权、参与权等。要是对补偿安置方案有意见，可以要求听证。要是没有依法进行补偿安置，被征地农民也别慌，有维权途径，像行政复议、行政诉讼这些都是可行的办法。大家遇到土地征用的事儿，一定要多留意这些规定，保护好自己的合法权益。

整户消亡的土地归村集体，不能私自继承或占用。你家若属同一集体经济组织，可向村里申请承包或通过合法流转取得，但须经村民会议等法定程序，不能强占。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您奶奶的承包地，您婶婶作为非农户在2015年确权时村委违规办证，这本身就不合法。现在第三轮承包，村委以非农户为由收回土地，做法是对的。您作为孙子，想延包土地，关键在于您奶奶是否还在世。如果奶奶还在，她作为原承包人有权继续承包，您可要求村委将土地重新确权给奶奶。如果奶奶已去世，您需看是否属于同一户内成员，且您是否有本村集体成员身份。建议您先收集2015年违规确权的证据，然后向村委明确提出延包申请，要求按现行政策将土地承包权归还原权利人。如果村委拒绝，可依法申请调解或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

理解您的情况。首先，2015年确权时，您婶婶因户口迁入村里而获得承包权，这符合当时规定。现在新一轮承包，村委以您叔叔家非农户为由要收回，但您婶婶的户口在村里，她作为家庭成员，承包权应受保护。您作为孙子，不是直接承包户成员，通常无权直接要求延包。建议您先核实您奶奶的承包地是否在确权时已合法登记为您婶婶名下，若登记有效，村委无权单方面收回。您可以向村委说明您婶婶的户口情况，要求其尊重确权结果。若村委坚持收回，可收集确权证书等证据，通过法律途径确认承包权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

永久耕田转为建设用地，乡宅没有这个权力。耕地转为建设用地必须符合规划并经法定审批，乡宅无权自行决定。你提到的“牙门八字开”是旧社会现象，现在法律面前人人平等，经济困难可以申请法律援助。建议你收集土地性质、审批文件等证据，向当地自然资源主管部门反映情况，或通过诉讼维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

请注意接听电话，，，，

您家老宅基地前方的空地，若属于您合法使用的范围，邻居盖房往后占就涉嫌侵权。首先，您需要确认这块空地的权属，比如查看宅基地使用证或集体土地建设用地使用证，看是否登记在您名下。如果确属您家，邻居无权占用。您可以先与邻居协商，要求其停止侵占并恢复原状。协商不成，可向村委会或乡镇政府申请调解，要求确认边界。最后，若调解无效，您可以收集证据（如土地证、照片、证人证言）向法院起诉，主张排除妨害、恢复原状。注意，宅基地纠纷涉及历史问题，建议尽快处理，避免对方建成房屋后维权更复杂。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

要获取富平县农村宅基地确权证，首先需要确认你本人是否符合宅基地使用权人资格，比如你是该村集体成员且宅基地来源合法。然后，你应当向当地不动产登记机构提交申请，通常需要提供身份证明、宅基地使用权来源材料（如批准文件或历史使用证明）、房屋符合规划或建设的证明等。如果材料齐全，登记机构会进行审核并公告，无异议后颁发证书。如果遇到权属争议或材料缺失，可能需要先通过村集体调解或补办手续。建议你直接联系当地负责不动产登记的窗口，了解具体流程和所需材料清单。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

若子女系被安置人口，通常享有份额。按人头拆迁时，户籍在册且符合安置条件的子女，有权依政策获得相应面积或补偿款。具体需结合拆迁协议、房屋性质及当地安置规定认定。请携带相关材料，我帮您具体分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

需结合房屋产权归属、拆迁补偿的构成、当地拆迁政策以及子女的实际状况进行综合判断

你好你有什么问题要解决

# 被征地农民养老保险（失地社保）名额分配【湖南怀化适用完整政策】 先讲核心原则： **失地养老保险名额，是依附承包土地征收的安置保障，人身专属、严禁买卖、不能转让；分配优先遵循「人地对应」——谁家土地被征收，优先安排谁家符合条件人员参保。** 不是村干部随便定，也不是全村统一抽签平均分配。 ## 一、第一步：总名额怎么算（法定流程） 1. 由自然资源局（征地部门）+人社局，根据本次征收土地面积，统一核算本村民小组**总共多少个社保指标**，指标总数固定。 2. 名额来源资金：湖南政策明确，征地补偿费提取**10%专门用于被征地农民社保资金**，资金到位才产生参保指标（先保后征）。 3. 指标核定主体：乡镇政府、自然资源、人社联合核算，村委会无权私自增加、减少指标。 ## 二、参保人员基本条件（湖南统一标准） 同时满足： 1. 征地公告基准日，属于本村集体经济组织在册成员； 2. **享有二轮土地承包经营权，土地本次被政府征收**； 3. 年满16周岁； ?下列人员一般不能纳入： 机关事业单位在编职工、已经领取职工养老金人员、空挂户无承包地、在校全日制学生、此前征地已经享受过失地社保人员。 ## 三、合法分配完整法定程序（缺一不可，缺少即程序违法） 1. 农户个人主动向村委会提交参保申请； 2. 村/村民小组拟定初步参保名单与分配方案； 3. **召开集体经济组织成员大会/村民代表会议表决**（形成会议记录、签到册，必须存档）； >??关键：分配方案不能由村干部私下口头决定。 4. 参保花名册村内**公示不少于7天**，受理村民异议； 5. 公示无异议→上报乡镇政府初审； 6. 乡镇初审后报送区人社局、自然资源局复核备案，最终才能办理参保。 ## 四、实务两大分配模式（村集体二选一，必须经民主表决） ### 模式1：优先「人地对应」（政策提倡、最公平） 按照每户**被征收土地面积占家庭确权土地比例**分配名额；被征地农户优先享有指标；没有被征地的农户原则不能占用本次指标。 ??典型违规：把指标大量分给土地未被征收的村民。 ### 模式2：村组内部统一调剂（严格限制） 只有在**被征地农户内部协商自愿**前提下，指标可在失地农户之间调剂； ?允许：几家失地农户内部协商谁先参保； ?禁止：调剂给没有土地被征收的农户、对外买卖名额、收取转让费。 >重点：**买卖失地社保名额协议一律无效**。即使私下收钱，后期人社审核发现直接取消参保资格，资金不受法律保护，村干部涉嫌违纪。 ## 五、常见违规情形对照（你可以自查村里操作） 1. ?村干部私下内定名单，不开村民代表会、无会议记录 2. ?不执行“人地对应”，土地没征收的人抢占名额 3. ?名额拍卖、买卖、收取费用转让指标 4. ?不公示参保名单，或者公示期不足 5. ?以抽签抓阄为由，强行剥夺失地农户优先参保权利 6. ?指标长期搁置不分配、拖延上报 ## 六、如果你遇到：土地被征收，但是没有分到社保名额【维权步骤，怀化鹤城区适用】 ### 第1步：固定证据 收集材料：土地确权证/承包合同、征地公告、征地补偿协议、征地面积清单；拍照保存公示文件、会议记录录音。 ### 第2步：书面申请村务公开（重中之重） 向村委会、街道办书面申请公开： ①本次征地核定社保总名额； ②名额核算政策依据； ③分配方案、会议记录； ④完整参保花名册。 >书面提交，EMS邮寄，留存快递回执。 ### 第3步：逐级书面信访/投诉渠道 1. 乡镇（街道）人民政府、街道纪工委，要求监督村集体重新规范分配； 2. 鹤城区人社局（被征地农民社会保障经办科室）； 3. 鹤城区自然资源局征地拆迁股； 4. 12345政务热线书面登记诉求； 5. 涉嫌暗箱操作、买卖指标，向纪委监委举报。 ### 第4步：法律途径 1. 村集体违法作出分配方案：可申请乡镇政府责令撤销违规方案、重新组织民主表决； 2. 行政机关拒不履行监管职责，可以提起**行政复议、行政诉讼**。 ## 七、高频误区澄清 1. ?误区：只要是本村村民，就有权平分社保名额 ?纠正：失地社保属于**征地安置保障**，依附被征收土地，不属于集体福利，不能无条件全村平均分配。 2. ?误区：指标今年不用永久保留 ?纠正：多地政策指标存在有效期，长期不申报参保，指标有可能被统一核销。符合条件尽快申报。 3. ?误区：已经买城乡居民养老保险，不能再办失地社保 ?纠正：符合条件可以办理，失地政策一般是给予缴费补贴，可以转入职工养老保险合并计算，具体咨询人社。 ## 你回复我4个信息，我帮你精准判断你是否应当享有名额、怎么写书面申请： 1）你家确权土地本次被征收多少亩； 2）村里总共有多少个失地社保指标； 3）村里现在采取什么分配方式（平均分配/只分给失地户/抽签）； 4）有没有召开村民代表大会、有没有公示参保名单？