（1）国土资源管理局依照法定程序，在法律规定的20个自然日内公开宣布本次国有
土地使用权挂牌出让公告；
（2）意欲参与竞买的申请人须在
公告期内向国土资源管理局提出正式申请，并领取相关的挂牌出让文件及说明，同时提交证明其所有权或
使用权的详细材料以及明确的报价单据，并支付相应的
保证金；
（3）国土资源管理局将对参与竞买的申请人所
递交的报名资格审查材料、报价等进行全面审核，最终确定土地使用权的获得者；
（4）自审核结果公布之日起的10个工作日内，竞得人和国土资源管理局将共同签署《成交确认书》以确认各方权益；
（5）在《成交确认书》签字生效后的10个工作日内，竞得人与国土资源管理局将进一步签订《国有
土地使用权出让合同》，以明确双方的
权利义务关系；
（6）在竞得人按照约定支付全部土地价款之后，国土资源管理局将依法为其颁发土地使用权证书，以确保其合法权益得到保障。
《
农村土地承包法》第三十条
承包期内，
承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以
书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求
承包土地。
