采购合同变更是否必须重新招标

合同有效但无法实际履行时，需依据导致履行不能的具体原因采取差异化处理方式，以平衡双方权益并符合法律原则。 1.因不可抗力等不可归责于双方的原因导致履行不能时，应根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。责任免除方需及时通知对方，避免对方遭受额外损失，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明材料。 2.若因一方违约导致履行不能，守约方有权要求违约方承担违约责任。具体可选择要求违约方继续履行（若仍具备履行条件）、采取补救措施，或主张赔偿因违约造成的实际损失。 3.当合同目的已无法实现时，守约方除主张违约责任外，还可依法解除合同，并要求违约方赔偿合同解除带来的损失。双方可先协商解决争议，协商不成时，守约方可通过诉讼或仲裁途径维护自身合法权益。

法律分析： （1）当事人放弃对过高违约金的主张，属于对自身权利的处分行为，应在合同中明确约定相关放弃条款，如写明放弃对合同约定违约金过高部分的主张权利。 （2）明确约定后，后续纠纷发生时，再主张违约金过高并请求调整的诉求通常难以得到支持，因为当事人已通过合同条款自愿放弃该权利。 （3）若存在欺诈、胁迫等可撤销合同的法定情形，放弃条款可能被撤销，所以签订放弃条款需确保是真实意思表示，无违背意愿情况。 提醒： 签订放弃过高违约金主张的条款要确保真实自愿，若有受欺诈、胁迫等情况及时采取法律措施，不同案情需具体分析，可咨询以获取准确解决方案。

确认合同无效的主张不适用诉讼时效规定。诉讼时效制度主要适用于债权请求权，而确认合同无效属于形成权的行使，其目的是确认合同自始无效的法律关系状态，并非请求权的行使范畴。 1.确认合同无效的请求不适用诉讼时效。诉讼时效的适用对象是债权请求权，即要求他人履行一定义务的权利。确认合同无效是形成权的行使，旨在明确合同自始无效的法律性质，确定双方之间的法律关系，不涉及请求对方为或不为特定行为，因此不受诉讼时效的限制。 2.合同被确认无效后的相关债权请求权适用诉讼时效。合同无效后产生的财产返还、损害赔偿等请求属于债权请求权，应适用诉讼时效规定。该诉讼时效期间自合同被确认无效之日起开始计算，一般为三年。若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不予保护，存在特殊情况的，当事人可向法院申请延长时效期间。

法律分析： （1）租赁合同违约金遵循意思自治，当事人能自行约定数额。这给予了合同双方一定的自由空间，可根据实际情况在合同中明确违约金标准。 （2）当约定违约金低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，则可请求适当减少。这体现了法律对公平的维护，防止一方因违约金约定不合理而遭受不公平对待。 （3）司法实践中，判断违约金是否合理会综合多方面因素，以违约造成的损失为基准，结合合同履行、当事人过错及预期利益等。一般违约金超过损失百分之三十，会被认定为“过分高于造成的损失”。 提醒： 约定租赁合同时，需合理预估可能损失来确定违约金，过高或过低都可能面临调整，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

结论：确认合同无效案件的收费包含诉讼费与律师费两类，两者收费标准不同，需依据具体情况确定。 法律解析： 确认合同无效案件的收费分为诉讼费和律师费。诉讼费的收取分为两种情况：1.按财产案件处理的，根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳，例如不超过一万元的每件交纳五十元，超过一万元至十万元的部分按百分之二点五交纳等；2.按非财产案件处理的，各地法院做法存在差异，部分法院按件收取，费用可能为几百元。律师费的收取受案件复杂程度、律师经验与专业水平、地区经济状况等因素影响，简单案件的律师费可能为几千元，复杂疑难案件的律师费可能达到上万元甚至更高，具体收费金额可与律师协商确定。若想了解具体案件的收费细节，建议向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）合同违约发生时，协商解决是首选方式。双方在自愿、公平基础上就违约问题交流，违约方可能通过继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等办法解决问题，这种方式较为灵活且能保持合作关系。 （2）若协商无法达成一致，若合同中有仲裁条款，可将争议提交仲裁机构。仲裁裁决具有终局性，双方都要依照执行，具有高效、专业等特点。 （3）若合同没有仲裁条款，可向有管辖权的法院起诉。法院会依据事实和法律判决，违约方需承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等责任。 （4）无论采取哪种解决方式，及时收集合同文本、履行记录、沟通凭证等相关证据至关重要，能支持自身主张。 提醒： 遇到合同违约要及时行动，不同案情解决方式有别，建议咨询以进一步分析。

合同未生效前能否要求退款，需根据具体情形综合判断，不能简单给出统一答案。 若合同明确约定交付款项为生效要件，未付款则合同尚未生效，付款方有权要求对方退还已支付的款项。 若因一方过错导致合同未能生效，无过错方可以要求过错方承担缔约过失责任，包括退还已收款项以及赔偿由此造成的损失。 若双方均无过错，可通过友好协商的方式处理退款事宜，根据实际情况达成一致意见。 若一方已为履行合同进行了必要准备并产生合理费用，在协商退款时可能需要考虑对该部分费用进行适当补偿。 若协商无法解决争议，可收集相关证据，通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

结论： 确定违约金对应的实际损失，可通过直接计算、收集证据、参考市场价格、评估鉴定等方法，并遵循公平合理原则结合案情综合判断。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。在确定违约金对应的实际损失时，若合同明确约定损失计算方式，可按约定直接计算，如买卖合同按货物差价确定损失；也可收集与损失相关的各类证据，如额外费用支出凭证、利润减少的财务报表等；当损失与市场价格波动有关，可参考同类产品或服务的市场价格变化；对于难以直接计算的损失，可委托专业评估机构评估鉴定，如知识产权侵权案件评估无形资产损失。整个过程需遵循公平、合理原则，结合具体案情综合判断。如果在确定违约金对应实际损失方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）守约方发现合同重大违约，若合同有约定解除权，可解除合同，同时要求违约方支付违约金、赔偿损失。 （二）若不想解除合同，可要求违约方继续履行合同义务，并且主张违约赔偿。 （三）守约方要明确损失赔偿范围包括直接损失和可得利益损失，及时固定证据证明违约事实和自身损失。 （四）双方协商不成，若合同有仲裁条款，可向选定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款，可向有管辖权的法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一般情况下，夫妻一方以个人名义订立买卖合同，若交易未用于夫妻共同生活或共同生产经营，配偶无需承担责任。 （一）若买卖合同的交易用于夫妻共同生活或共同生产经营，该债务属于夫妻共同债务，配偶需与订立合同方共同承担合同义务与违约责任。 （二）若配偶对该买卖合同进行事后追认，比如以书面或口头形式表示愿意承担合同责任，配偶也需与订立合同方共同担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

（一）在签订合同时，当事人应根据合同类型、可能造成的损失等因素，合理约定违约金比例，避免过高或过低。 （二）若认为对方主张的违约金过高，当事人可向法院或仲裁机构申请调整，需提供实际损失等相关证据。 （三）若自身违约且对方主张的违约金合理，应积极承担违约责任，避免产生更多纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

（一）继续履行。当违约方不履行合同义务时，守约方有权要求违约方按照合同约定继续完成相应义务。例如，若卖方未按约定交付货物，买方可以要求卖方继续交货。 （二）采取补救措施。若合同标的质量不符合约定，守约方可根据标的性质及损失大小，合理选择要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等责任。例如，购买的商品存在质量问题时，买方可以要求卖方修理或更换。 （三）赔偿损失。违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但该利益不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因卖方逾期交货导致买方无法及时转售产生的利润损失，买方可以要求赔偿。 （四）支付违约金。当事人可在合同中约定，一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。例如，合同约定逾期付款需支付每日万分之五的违约金，守约方可按此约定主张赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。