结婚后若有一方父母
出资购买不动产并将
产权登记于另一方的名义之下，应被视为其对夫妻双方的
赠予行为，故该部分资产应归属于夫妻共同所有，并按照法律规定进行公平合理地分割。
事实上，在涉及
离婚的
房产分割问题上，具体步骤与操作方式如下所述:
首先，夫妇双方应对夫妻共同拥有的房地产价值及其归属权进行充分协商，达成共识。
其次，如无法通过协商达成协议，则可采取
法律诉讼手段。
相较而言，人
民法院会根据实际情况进行酌情判断和妥善处理，主要包括以下几种情况:
第一种，双方向人民法院提出各自对
房屋所有权的主张并表示愿意参与竞价获得之时，合议庭会考虑并批准这个提议;
第二种，如果其中一方对房屋所有权提出主张，而另一方则无异议，那么人民法院将委托评估机构按照市场价格对该房屋进行价值鉴定，最终获得所有权的一方必须向对方支付相应金额的补偿;
第三种，如果各方对房屋所有权都不持有异议，则可以参考
当事人的申请安排拍卖或变
卖房屋事宜，
然后在获得房屋出售款之后，对所得款项进行公平合理分配。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
民法典》
婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
