1.
购房者可在所属地区域内访问住房和城乡建设委员会官方网站进行相关信息查询，或直接前往现场了解楼盘各项证件办理进度。
2. 如发现楼盘尚未取得所有应具备的合法证件，购房者需前往销售中心向开发商提出公开全部五项法定证件的要求。
3. 若开发商未能遵照上述要求公示相关资料，购房者有权要求返还已支付的购房款项。
4. 若开发商坚持拒不返还购房款项，
消费者可采取法律手段维护自身权益。
《
民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，
行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当
折价补偿。有过错的一方应当
赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
