对于已婚夫妇而言,婚后购置的房产仅登记在其中一人名下,能否视为
共同财产需要根据特定情况加以判断。
换言之,若房产系使用夫妻双方共有的资产购买的,那么无论是该
房产证上写明的是何方姓名,均应被认定为是夫妻二人的
共有财产;
然而,倘若某一方在婚后使用其个人所有的资金购买了房屋,而且该房屋的房产证上仅有该方单人名下,则此项房产应视为该方的
个人财产。
《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。