关于
购房定金纠纷的解决途径，我们提供以下几种方式供您参考：
首先，若在缴纳
定金之后，其中一方出现违反约定的情况，那么守约方便有权依据
定金罚则进行处理；
其次，若在缴纳定金之后，双方对于除
定金合同之外的其他事宜未能达成一致意见，且这些内容与
履行合同存在紧密关联性的情况下，初级购买者即可请求解除定金合同，同时高级销售者需返还已收取的定金款项；
最后，若在缴纳定金之后，定金并未直接交付至高级销售者手中，而是依据定金合同或
居间协议由中介机构代为保管，此时初级购买者也可采取相应措施维护自身权益。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同担保的，如果因
当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理。
