若您通过司法拍卖途径成功购得房产，办理相关手续时却发现其中仍有他人居住，此时应采取何种措施呢？
首先，您可向该居住者出示由法院出具给您的拍卖成交确认书或
裁定书，以此证明该房产已归属于您名下，并有权要求其立即搬离。
其次，您也可以与负责此案的执行法官联系协商，请求法院依法对该房产实施强制腾退。具体而言，强制迁出房屋或强制退出土地的程序需由院长签署公告，责令
被执行人在规定期限内履行义务。如被执行人未能按时履行，则由执行人员
强制执行。在强制执行过程中，如果被执行人为自然人，应通知其本人或成年亲属到场；若是
法人或其他组织，则应通知其法定
代表人或主要负责人到场。若上述人员拒绝出席，并不影响执行进程。对于被执行人为自然人的情况，其工作单位或房产、土地所在地的基层组织亦应派遣代表参与。执行人员须将整个强制执行过程详细记录于笔录之中，并请在场人员签字或盖章以示确认。
《最高人
民法院关于人民法院
民事执行中拍卖、变卖财产》第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。
