通常情况下，开发商在收到
购房者的
退房申请以及相关材料之后，会在15天内完成
定金的
退款手续。然而，由于实际情况的复杂性，具体的资金到账时间可能会有所延迟或提前，这是因为现行的法律
法规虽然对于定金的退款要求和条件做出了明确规定，但是并没有对退还定金所需遵守的时间期限进行详细说明。因此，购房者在决定放弃购
买房屋并请求返还定金时，需要耐心等待大约15个工作日才能最终收到相应的款项，但具体的时间还需要结合实际情况进行全面的评估和分析。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同担保的，如果因
当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可
归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
