1.关于店铺租户在面临
拆迁时是否享有
拆迁补偿，请允许我明确指出，依据我国相关法律
法规，建筑物业主应对此负责并提供相应补偿。
同时，若因拆迁而导致租户遭受了实际损失，租户有权向其
房屋出租方主张适当的
损害赔偿柬任。
2.依据《
商品房屋租赁管理办法》中的第七条第二款项，明确规定了房屋租赁双方应在
租赁合同中就可能出现的
房屋征收或拆迁问题明确约定解决方案。
3.《
国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条规定明确指出，出于
公共利益的考虑，国家将对国有土地上单位、个人的房屋进行征收，并且应该给予被
征收房屋所有人（即此条例中被称为“被征收人”）公正且合理的补偿。
另外，该条例的第二十三条还规定了对于由于房屋征收所造成的商业经营损失的补偿标准，其计算方法主要取决于被征收房屋在被征收前所产生的经济效益以及租期长短等多方面因素，具体的实施细则则会交由各省市自治区进行制定和执行。
《商品房屋租赁管理办法》第七条
第二款房屋租赁
当事人应当在
房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收
房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
具体办法由省、自治区、直辖市制定
