房产证增名人
登记流程如下:
首先,需备齐
结婚证书、
身份证以及房产证的原始文件及其
复印件。鉴于此项需求较为重要,建议提前将文件进行复印;
如若不便,可至附近房管局服务大厅的复印设备处自行复印。
此外,申请人必须亲自到场参与本次申请,确保配偶双方均在场。
其次,当您抵达房管局服务大厅后,请耐心等候工作人员呼唤您的号码。由于各地区政策差异较大,所需支付的相关费用亦有所区别,但通常情况下,您需要支付共计80元的工本费、5元的贴花费及25元的制图费。为避免因现金不足而影响申请进程,建议您在前往房管局前做好充分准备。
最后,在提交所有必要文件并支付相应费用后,您的申请便已基本完成。只需在10个工作日(含
法定节假日)后再次来到房管局服务大厅,即可领取崭新且印有两位申请人姓名的房产证。若购
买房屋时并非以全额付款方式支付,而是选择了贷款,那么您还需前往银行办理
抵押变更手续,以确保未来还款过程中不会产生任何问题。
《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。