以不正当方式达成的协议可以被认定为
欺诈行为。
依据相关法律
法规的明确规定，倘若
行为人在签订以及履行合约过程中，其内心怀揣着
非法占有他人财产的目的，并以此采用了
欺诈手段来达到这一目的，那么这样的行为就应当被判定为
合同诈骗罪。这种
犯罪情况可能会出现以下几种形式：行为人可能会编造
虚假的
公司名称，或者使用他人的名义来
签署合同；也有可能是他们利用
伪造、篡改、损毁等手段制造出虚假的、无效的票据或其他
产权证明，然后将这些作为
抵押担保措施等等。
《中华人民共和国
刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、
履行合同过程中，骗取对方
当事人财物，
数额较大的，处三年以下
有期徒刑或者
拘役，并处或者单
处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处
罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期
徒刑，并处罚金或者
没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义
签订合同的；
(二)以伪造、
变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作
担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继
续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
