首先，
继承人需持有完整且真实有效的
房屋产权证明文件、具备
法律效力的遗嘱
继承公证书以及
身份证明材料等前往
不动产登记机关申请办理
过户登记手续。
其次，不动产
登记机关将严格审查继承人的
继承资格及所提供的相关证明文件，在必要情况下，还会
派遣工作人员对房屋进行现场考察以确保其真实性和合法性。
最后，若经过全面审查后，被认定为合规合法，则该不动产登记机关将会为继承人完成过户登记的全部流程。
依据我国最新颁布实施的《中华人民共和国
民法典》第一千一百三十三条之明文规定指出，自然人可以按照此法律规范订
立遗嘱来自行决定如何处置自己的财产事务。
同时，
遗嘱执行人的指定亦可在
遗嘱中明确阐述。
自然人可以通过遗嘱方式将个人所有的财产指定由
法定继承人中的某位或多位继承人继承，也可以立遗嘱把
个人财产赠送给国家、集体或是法定继承人之外的组织或公民个人。
此外，自然人还可以合法建立遗嘱信托制度，保障在自身死后财产的合理继承和分配。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本
法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人
财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
