对于那些不符合国家土地利用整体规划以及村庄与城镇发展计划的宅基地,超出了正常范围的超出面积部分,或者是超过了各省级行政区划(自治区、直辖市)所设定的宅基地使用标准的超额占用部分,应当在相应的土地注册档案和土地权益证明文件的纪要栏目中,明确标明超出标准的具体面积数值,等待未来该社区内的住户进一步分户兴建住宅,或者是当现有的房屋需要进行拆迁重建,亦或是政府依法依规实施村庄与城镇发展计划并进行重新建设之时,当地居民在自愿放弃超出占用面积之后,再行启动确权登记程序。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。