合同的当事人死亡了，合同的效力怎样确定

关于合同当事人之逝世后，其合同效力的判定：
若当事人预先有所约定者，应遵照约定，以决定合同效力如何；
若当事人并无任何约定者，在涉及财产权益性质的合同中，当一方当事人离世时，并不对合同的效力产生实质性影响；
而如若所涉为具人身依赖性特征的合同，一旦发生其中一方当事人的辞世事件，则合同效力将自动终止。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。