关于房屋拆迁赔偿标准方面,具体描述如下:
首先,拆迁补偿费用根据所拆房屋的结构及损耗程度进行相应分段,再根据每平方米的单价进行计算得出;
其次,周转补偿费用则依据临时居住环境的优劣而定,按照被拆房屋住户的人口数量,每个月给予相应补贴;
最后,对于奖励性补偿费用的确定,需要根据地方实际情况以及国家相关政策来综合考虑。
在房屋补偿费用(即房屋重置费)部分,其主要目的在于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失,这部分费用同样是根据被拆迁房屋的结构及损耗程度进行相应分段,然后再根据每平方米的单价进行计算得出。
至于周转补偿费用,它主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境不佳或者自行寻找临时住所带来的不便之处,这部分费用同样是根据被拆房屋住户的人口数量,每个月给予相应补贴。
至于奖励性补偿费用,它主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来综合确定。
在计算公式方面,我们可以将其表示为:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。