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配偶未签字的抵押合同是不是有效

配偶未签字的抵押合同是不是有效
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-05-16 09:30:09 已帮助1519人

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配偶未签字的抵押合同是不是有效
未得到配偶同意而签署的抵押协议,只要满足以下合法有效的条件便可生效,这包括:
抵押协议的参与方皆为具有充分民事行为能力之人;
该协议是各方真实意愿的体现;
其内容必须遵守国家相关法律法规及社会公共道德准则;
此外,协议也应符合法定的书面格式要求以及满足其他所有法定有效要件。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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