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村集体宅基地可以出租吗

村集体宅基地可以出租吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-15 14:50:14 已帮助2447人

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村集体宅基地可以出租吗
完全正确。
我国依法对于承包方按照自身意愿及补偿原则自由且有偿地进行土地承包经营权的流转行为提供保障。
通过家庭承包形式所获得的土地承包经营权,可以依据法律规定采用转包、出租、互换、转让等多种方式进行流转。
土地承包经营权,即为承包农户以从事农业生产活动为其主要宗旨,对属于农村集体组织所有或国家所有但由农民集体实际使用的土地予以占据、使用以及获取经济利益的权利。
民法典》第三百三十四条
土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
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