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房屋抵押贷款手续费有哪些呢

房屋抵押贷款手续费有哪些呢
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-05-15 12:05:01 已帮助2620人

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房屋抵押贷款手续费有哪些呢
在此,您需支付相关费用包括如下几项:
首先,评估费用。
此项费用由符合银行规定并被指定为二级或者一级评估机构所出具的评估报告产生。
具体收费标准为评估价值乘以百分之零点五(超过一百万元的部分,需额外乘以百分之零点二五),此笔款项应在申请面谈前予以缴纳。
其次,抵押保证金费用。
这是由担保公司代收的担保费用。
其计算方式为贷款本金与利息之和再乘以相应的系数,且需在面谈期间完成缴纳手续。
民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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