根据相关法规,物业公司并无权利收取装修保证金。
值得强调的是,我国政府对于装修保证金这一问题并未出台过具体且明晰的政策规范。
若业主有意愿装修其所拥有的房产,应提前向物业服务企业进行报备;
而物业服务企业则有义务向业主详细说明房屋装饰装修过程中被禁止的行为以及需要特别关注的事项。
关于收取的装修保证金,只要业主在装修期间未违反双方签订的合同条款或已被告知的事项,便有权要求物业公司予以全额退还。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。