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定金未支付是否违约

定金未支付是否违约
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-05-12 18:00:22 已帮助1023人

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定金未支付是否违约
若未支付定金,并不构成违约行为。
这是由于定金属于实践性合同范畴,仅在实际交付时方能确立定金合同之效力。
根据相关法律条文,定金的具体金额可由合同各方自由协商确定;
然而,其数额不得超越主合同标的总额的百分之二十。
若超出该范围,则超过部分将不被视为定金,其效力亦无法发挥。
实践中,当实际交付的定金数额大于或小于约定数额时,应视为对原定定金数额的变更。
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
购房定金违约金不可以同时赔付。定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理;违约金以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;双方当事人同时约定定金与违约金的,只能选择适用其中之一。《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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