1.当前农村土地在征收过程中通常遵循依据土地使用目的提供相匹配补偿费的原则,不同的土地状况意味着不同的补偿费用水平。
一般而言,当前农村土地征收每亩土地的价格可达10至20万元之间,当然这也要看当地经济发展的实际情况以及土地所处的地理位置。
若当地经济繁荣且土地位置优越,那么土地征收费用可能会略高于此标准,甚至有望达到每亩30万元以上。
2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对于因征收房屋而导致的停产停业损失的补偿,应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等多重因素综合确定。
具体的实施细则将由各省、自治区、直辖市政府自行制定。
第二十四条则强调了市、县级人民政府及其相关部门应依法强化对建设活动的监管力度,对于违反城乡规划进行建设的行为,应依法进行严肃处理。
在市、县级人民政府做出房屋征收决定之前,必须组织相关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行详尽的调查、认定及处理。
对于被认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑的,应给予相应的补偿;
反之,对于被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑的,则不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。