对于那些尚未满足土地总体运用规划和农村社区城镇规划要求的住宅用地超出规定面积的部分，或者是已经超越了省级（自治区、直辖市）明确制定的住宅用地占用指标的部分，我们可以在土地注册登记簿和土地权益证书的记录栏目中标注其超出标准的具体面积数值。
当后续涉及到个人住房分割，或现有的住房需要拆除重建，亦或是当地政府按照法律程序实施新的农村社区城镇规划并进行重新建设时，村民们在自愿放弃超出占用面积之后，我们将为他们提供重新进行
产权确认和登记的服务。
《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
