正贷款的房子离婚时该怎么分割

抚养费包含子女的基本生活、教育和医疗三类开支。基本生活开支保障日常衣食住行需求，教育开支涵盖学费、书本费等合理费用，但不包括贵族学校这类高额不合理支出，医疗开支指子女患病就医的常规费用。 子女若突发重大疾病，产生的医疗费用超出原定抚养费范围时，可通过协商或诉讼要求增加抚养费。 抚养费金额需根据子女实际需求、父母经济能力及当地生活水平综合确定。 抚养费一般按月或定期给付，经济条件允许的可一次性支付。

法律分析： （1）约定是婚前房产转化为夫妻共同财产的重要方式。夫妻签订书面财产约定，明确婚前房产归双方共有，此约定依据民法典，对双方有法律约束力，能在法律层面确定房产的共同属性。 （2）加名也是常见途径。在房产证上加配偶名字，法律上视为赠与行为，一旦完成加名，房产就成为夫妻共同财产。 （3）投资与经营方面，婚后用共同财产对婚前房产进行投资、修缮、经营，由此产生的收益属夫妻共同财产，虽不完全改变房产性质，但在一定程度上影响其属性。 提醒： 不同转化方式法律程序和要点不同，操作前应了解相关法律规定，若情况复杂，建议咨询专业人士。

法律分析： （1）协议离婚不能当场办理完结。它有着严格的法定程序，包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）。自婚姻登记机关受理申请并发放回执单起三十日是冷静期，期间任意一方反悔都能撤回申请。 （2）冷静期结束后的三十日内，双方需共同前往婚姻登记机关申请发放离婚证，经审查符合条件才会发证。 （3）对于想较快解决离婚问题的情况，可收集感情破裂的证据，通过法院调解离婚。若法院调解成功并出具离婚调解书，在时间上可能比协议离婚更快捷。 提醒： 协议离婚冷静期内要慎重考虑，避免冲动撤回或继续申请。不同离婚方式适用情况不同，建议咨询以确定适合的解决方案。

诉讼离婚时，无过错方作为原告，需在提起离婚诉讼的同时提出损害赔偿要求。 诉讼离婚时，无过错方作为被告且不同意离婚、未提赔偿的，离婚后可单独起诉主张赔偿。 诉讼离婚中，被告一审未提赔偿二审才提的，法院先调解；调解不成告知另行起诉，双方同意二审一并审的，可合并判决。 协议离婚后，无过错方一般需在一年内提损害赔偿，协议时明确放弃该项请求的除外。

（一）签订离婚协议前要确保双方均是完全民事行为能力人，且是真实意愿表达，协议内容不违法违规，不损害他人权益。 （二）在办理离婚登记前，离婚协议虽已签订但未生效，在此期间可对协议内容进行协商修改。 （三）办理离婚登记后，应严格按照协议履行财产分割、子女抚养等约定。 （四）若发现签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律分析： （1）协议离婚是一种和平、自主的离婚方式。夫妻双方需对子女抚养、财产及债务处理达成一致，签订书面协议。这要求双方理性沟通，充分考虑各种情况。之后共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请登记，经过三十日冷静期，再次共同申请才能获得离婚证。冷静期的设置是为了避免冲动离婚。 （2）诉讼离婚适用于一方要求离婚，另一方不同意或双方无法就关键问题协商一致的情况。向有管辖权的法院提起诉讼后，法院会先进行调解，这有助于缓解矛盾、尝试修复关系。若感情确已破裂且调解无效，法院会判决离婚。对于子女抚养，法院会综合多方面因素以保障子女权益。 提醒： 协议离婚要确保协议内容明确、合理，避免后续纠纷；诉讼离婚建议提前收集相关证据，因不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

法律分析： （1）起草离婚协议书费用不固定，受经济水平影响。经济欠发达地区收费较低，从几百元起；经济发达城市，像北上广深，费用可能达数千元。 （2）律师因素也很关键。资深专业律师凭借丰富经验和高专业水平，收费通常高于普通律师。 （3）离婚协议内容的复杂程度对价格影响大。涉及大额财产分割、复杂抚养权安排等情况时，律师需投入更多精力，收费会提高。 （4）当地市场行情也会左右收费。不同地区律师服务供需不同，价格有别。 提醒： 在选择律师起草离婚协议书时，要多对比价格和服务，同时注意协议内容需合法合规，若情况复杂，建议详细咨询律师。

（一）若婚后双方共同对婚前房产进行重大修缮、扩建使房产增值，要保留好修缮、扩建的费用凭证、施工合同等相关证据，以便在分割增值部分时作为有力支撑。 （二）一方将婚前房产赠与另一方并办理产权变更登记的，要确认变更登记手续是否合法合规，避免后续出现纠纷。 （三）签订关于婚前房产归属协议时，确保协议内容不违反法律法规、不损害他人合法权益，协议最好经过公证增强效力。 法律依据： 《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

法律分析： （1）婚前财产婚内协议有效需具备一定条件。采用书面形式并明确双方基本信息，能确保协议主体明确。 （2）详细列举婚前财产范围，包括房产、车辆等，注明取得时间和方式，可避免后续对财产归属产生争议。 （3）对婚前财产转化为婚内共同财产或其收益归属等进行约定，体现了协议对财产处置的自主性。 （4）协议内容要清晰公平，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，保证了协议的合法性和公正性。双方签字并注明日期，使协议具备完整的形式要件。 （5）特定情况下婚前财产性质不变，如因身体伤害获得的医疗费等，这是对婚前财产特殊保护的体现。公证可增强协议法律效力，双方依约履行能避免纠纷。 提醒： 签订婚前财产婚内协议时，要确保内容合法公平，对特殊财产性质的界定可咨询专业意见。

1.前夫索要抚养费，先看有无相关约定。若离婚协议或法院判决已明确，双方需按此履行。 2.若自身经济变差，养三个孩子负担大，可与前夫协商调减抚养费。协商无果，可起诉，向法院说明经济与抚养支出，请求重新确定数额。 3.若之前没约定抚养费，前夫可起诉要求支付，法院会结合收入和孩子需求确定数额。

结论： 患病离婚后通常要承担子女抚养费，完全丧失劳动能力且无经济来源可协商或起诉减免，有一定收入只是生活困难可能适当减少。 法律解析： 抚养子女是父母的法定义务，这一规定不会因为父母患病就免除。若患病方完全丧失劳动能力且无经济来源，可先和另一方协商减免抚养费，协商不成则可向法院起诉。法院在审理时，会综合子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平等因素作出判断。而如果患病方还有一定收入或经济来源，仅仅是生活困难，一般不能免除支付抚养费的义务，不过法院可能根据实际情况适当减少其支付数额。如果大家在这方面遇到复杂问题，难以自行判断和处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

结论：孩子年龄小通常不能成为少给抚养费的理由，抚养费数额需综合多因素确定，符合法定情形才可申请减少。 法律解析：抚养费数额的确定需综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。以下两种情形可适当减少抚养费，一是给付方因长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养方有抚养能力；二是给付方因犯罪被收监改造，无力给付。孩子年龄小不属于法定减少抚养费的情形。若想减少抚养费，需先与对方协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。若您对抚养费减少的法定情形或申请流程存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身及子女的合法权益。