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遇到养殖场拆迁如何处理

关于养殖场拆迁补偿问题,一般来说主要涵盖安置补助费、停产停业损失及搬迁费等多个层面。
就养殖场(如鱼塘、虾池、家畜饲养等各类产业)的征收补偿问题,一般的赔偿内容主要包含以下四个方面:
(1)土地使用权的补偿;
(2)地上附属设施的补偿;
(3)停工停产所带来的经济损失补偿;
(4)合理的拆迁费用。
在涉及到土地使用权的补偿问题中,通常包括以下几个部分:
(1)对于征收耕地的补偿费用,其具体构成包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿;
(2)而对于征收其他类型土地的土地补偿费和安置补助费标准,则由各省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准进行相应规定。
至于被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,同样由各省、自治区、直辖市根据实际情况制定。
对于地上附着物的补偿,如果存在房屋,那么最低补偿金额应为该建筑物的建筑成本价;
若存在果树,则需依据果树是否处于盛果期以及果树大小等因素,参考市场价格给予相应补偿。
在停产停业的补偿问题上,一般可依据自身过去三年的年均收入来评估停产停业所造成的经济损失。
在养殖场面临拆迁之际,应当给予养殖场一定数额的合理搬迁费用,这其中包括了搬迁各类设备、动物等所需的合理费用。
《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条
因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
最新修订:2024-05-06
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