依据被拆迁房屋的地理位置、功能性以及建筑面积等多个要素,我们会采用房地产市场评估价格来明确货币补偿金额的合理范围。
关于具体实施方法,将由各省级行政区域及直辖市政府根据本地实际情况另行制定相关规定。
在实行房屋产权调换的案例中,拆迁方和被拆迁方应遵循相关法规规定,科学准确地计算出被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,并清算好产权调换所产生的差价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。