1.
拆迁补偿的形式：
关于拆迁补偿的方式，主要存在两种方式可供选择：
其一是采取货币补偿的方式，另一种则是以货币
补偿金额相等价值的
产权房屋进行交换；
而在涉及到产权房屋的交换时，又可以根据实际情况采用以房屋建筑面积作为计算基准，进行差额结算或者无需计算差价的原地安置方式，或者异地产权调换的方式。
2.拆迁补偿安置协议签订的主体：
鉴于被
拆迁房屋中存在私有和公有房屋之别，故在处理私有房屋的
拆迁事宜时，拆迁方应与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议；
反之，对于公有房屋，拆迁方应该与房产使用人签署该类协议。
至于拆除租赁房屋的情况下，拆迁方应与被拆迁人、房屋承租人共同完成拆迁补偿安置协议的签署工作；
同时，在以下四种情况下，拆迁方应分别单独与被拆迁人和房屋承租人签署补偿安置协议：
(1)涉及到拆迁执行政府规定租金标准的公有
出租房屋，且被拆迁人选择货币补偿的情况；
(2)涉及到拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的状况；
(3)拆迁房管部门依据法律
代理管理的房屋；
以及(4)在办理宗教团体委托房管部门代理出租的房屋拆迁事宜时。《土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供
安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房
财产权益。
