合同解除的条件和方式有哪些

关于合同解除的方式，详述如下:
第一种，协议解除。
指在签订合同时的当事人双方，通过友好协商达成一致意见后方可解除该项合同。
第二种，法定解除。
在遭遇法律法规所明文规定的可允许单方解除合同的情况下，任何一方向有权限的机构提出请求即可终止合同。
第三种，约定解除。
若发生双方在合同条款中提前设定的解除合同的特定情形，一旦条件符合，任何一方都有权单独提出终止合同。
在此过程中应满足以下至少一个条件:
首先，必须是由双方当事人共同协商同意从而做出解除合同的决策。
其次，需具备合同内预先约定的可解除合同的特定情形。
最后，当涉及到下列可以解除合同的法定义务场景时:
（1）因无法抗拒的因素导致合同目的未能完全实现。
（2）合同在履行期限截止日前，任何一方已公开表达或持续以自身行为展示出不再履行最重要债务的意向。
（3）当持权人多次催促却始终未能在合理期限内促使责任人履行其主要义务。
（4）债权人违背主要合同义务，虽经过催促但未能在适当的时候补救或改正其行为使之符合合同目的。
（5）对于任何违反合同规则，并导致无法实现合同目的的其他事项。《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。