在我国现行法律框架下，婚姻关系
存续期间所取得的财产属夫妻
共同共有，夫妻任何一方对于此类财产均无单独处理之权限，这就需要向对方征得许可。
然而，在某些情况下，夫妻中的单方面可能会未经另一方即做出擅自处分的决定，如此一来，虽已超过家庭事务
代理的公认边界，却仍可构成法律上的无权利处分之情形。
另外值得注意的是，若存在善意第三者以合理价格购入此房并办理妥当的不动产
物权登记手续，那么由此引起的交易行为将被视为有效，而尚未授权的一方不得对此提起撤销
诉讼请求。最高人
民法院关于适用《中华人民共和国
民法典》
婚姻家庭编的解释（一）第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理
对价并已办理
不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，
离婚时另一方请求
赔偿损失的，人民法院应予支持。
