法院怎样认定承诺书无效

签了购房合同又不想买，这算违约。首先和卖家协商，看能否和平解约，比如支付一定补偿。若协商不成，合同有约定违约责任，可能要按约定承担，像付违约金。没约定的话，卖家可要求赔偿实际损失。所以，要权衡违约成本，尽量和卖家友好沟通解决。

要确定合同能否提前结束，得先看合同里有没有约定提前解约的条款。要是有相关约定，按约定来就行。若没约定，双方可协商一致提前结束合同。要是对方有违约行为，导致合同目的无法实现，也能提前解约。建议先仔细看看合同条款，再和对方沟通协商，争取达成提前结束合同的一致意见。

装修合同退定金纠纷，得看具体情况。要是装修公司违约，比如没按约定时间开工、装修质量差等，你有权要求退定金。要是你自己违约不想装修了，定金一般难退。解决方案：先和装修公司协商，把情况说清楚争取退定金；协商不成，可找第三方调解；还不行可去法院起诉，由法院判决。

定金一般情况下是不能退的，因为《民法典》规定给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金。不过你可以和婚纱店好好协商，说明一直没拍的客观原因，争取让对方退还部分定金。若协商不成，也可保留好交定金的凭证等证据，通过法律途径解决，比如去法院起诉。

合同到期钱收不回，可先和对方友好协商，了解其不付款原因，尝试达成新付款协议。若协商不成，可收集合同、交付凭证等证据，通过发送催款函等书面方式催款。若对方仍不履行，可走法律途径，向法院起诉要求其支付货款及逾期利息。

口头约定有风险，最好签书面合同明确双方权利义务。出租方要求说牛是他的才出租，这不合理且可能有法律隐患。建议和出租方重新协商，说明真实情况，争取按实际情况签合同。若协商不成，要谨慎考虑是否租赁，避免后续纠纷。

卖出去有风险。合同约定买方找客户且多出部分给他，若按70多万卖出，可能引发与原买方的纠纷。解决方案是和原买方协商，明确新交易情况及款项分配，重新拟定补充协议，保障双方权益、避免后续法律风险；若协商不成，要考虑合同违约条款及可能的违约后果。

你好，具体是想咨询什么问题呢？

一般情况下，若大小写金额不一致，应结合合同其他条款、交易习惯等确定真实意思。若能证明实际约定是80000元，应以80000元为准。至于能否要优惠，得看和商家协商结果。建议和商家友好沟通，明确真实交易金额，若协商不成，保留好相关证据，以备后续可能的纠纷处理。

您好，可以通过诉讼要求对方过户，对方不操作过户也可以强制执行。只要您拿到生效判决确认这个摩托已经交付对方，就可以证明后续对方使用摩托产生的相关问题都与您无关。

（一）刑事方面 当个人发现单位可能以非法占有为目的，在签合同、履行合同过程中骗自己财物，若数额达到二万元以上，可向相关部门报案，让单位接受刑事立案追诉。 （二）民事方面 若单位欺诈个人签订合同，不管涉及金额多少，只要能证明存在欺诈行为，导致自己违背真实意愿签合同，个人可去法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后，单位要返还所得财产，有过错的还要赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

（一）当合同超出有效期限，若双方想继续合作，一方继续履行且另一方接受，可按原合同条款继续执行，但要留意法律规定和双方新约定。 （二）若一方在期限外不履行原合同义务，一般不算违约。不过合同里的结算和清理条款依旧有效，要按约定处理。 （三）如果一方在期限后有不当行为让另一方受损，受损方可以依据侵权责任规定索赔。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。