你要知道啊，只要你把房子的
房产证办出来，并且也满足相关的法律规定的话，就可以进行买卖啦。
《
城市房地产管理法》中明文规定，下面这几种情况下，你的房子是不能卖的哦：
首先呢，是用那种让给别人的方式拿到的
土地使用权的房子，但是却不符合这个《城市房地产管理法》里第39条规定的要求；
其次呢，
司法机关啊和行政机关如果依法裁定、或者决定要查封你的房子，甚至用别的形式来限制你的房
产权利；
再者就是如果依法收回土地使用权的话，这种情况也是禁止出售房产的；
还有，就是共同拥有的房产，必须得经过其他共同人书面上的同意才能卖；
再然后就是那些产权有争议的房产也是不能卖的；
最后呢，就是没有按照规定去登记领取
房屋产权证的房产也是禁止买卖的。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等
公共利益的需要，有下列情形之一，确需要
征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照
城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政
法规规定的其他公共利益的需要。
