农村营业用房应通过什么方式来补偿

法律分析：
（1）货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用、停产停业损失等补偿项目。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；各项补偿费用经评估后一次性以金钱形式支付给被征收人。

（2）产权调换由征收方提供用于产权调换的房屋，与被征收房屋进行价值结算差价。选择产权调换的被征收人，征收方应当提供周转用房或者支付临时安置费用。被征收人可根据自身经营需求、居住安排等实际情况，自主选择货币补偿或产权调换的补偿方式。

提醒：
选择补偿方式时，需确认评估机构资质是否合规，核对停产停业损失计算依据是否符合实际经营情况，若对补偿内容有疑问，建议及时咨询专业法律人士。

（一）选择货币补偿时，需确认补偿范围是否全面。应包含被征收房屋的评估价值、搬迁及临时安置的必要费用、因征收导致的停产停业损失。房屋价值需由具备资质的房地产价格评估机构按规定评估，停产停业损失要结合房屋征收前的实际经营效益和停业期限确定，确保各项补偿无遗漏。

（二）选择产权调换时，要关注调换房屋的实用性。需确认征收方提供的调换房屋位置、面积是否符合营业需求，同时明确周转用房的提供方式或临时安置费的支付标准及期限，避免因调换房屋不合适或安置保障不到位影响后续经营。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定：
1.第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2.第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3.第二十三条：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

农村营业用房的货币补偿，是对被征收房屋的价值、搬迁及临时安置费用、停产停业损失等项目评估后，发放一次性现金补偿。房屋价值由专业房地产评估机构按规定评估确定，停产停业损失根据房屋被征收前的经营效益和停业时长等因素计算。

产权调换是征收方提供可置换的房屋，与被征收房屋进行价值调换并结算差额。选择该方式的，征收方需提供临时周转住房或支付临时安置费用。被征收人可根据自身实际情况选择合适的补偿方式。

结论：农村营业用房的补偿方式主要包括货币补偿和产权调换两种，被征收人可根据自身需求与实际情况选择。

法律解析：
货币补偿是对被征收房屋价值、因征收造成的搬迁和临时安置费用、停产停业损失等进行评估后给予一次性金钱补偿。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。产权调换是征收方提供用于产权调换的房屋，与被征收房屋进行调换并结算差价，选择产权调换的，征收方应当提供周转用房或支付临时安置费。若对补偿方式的具体适用、补偿标准的计算存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

农村营业用房在征收时的补偿方式主要包含货币补偿与产权调换两种，被征收人可根据自身实际需求及经营状况选择合适的补偿方式。

1.货币补偿是对被征收房屋价值、因征收产生的搬迁及临时安置费用、停产停业损失等进行综合评估后，给予一次性金钱补偿。被征收房屋的价值需由具备相应资质的房地产价格评估机构，依照房屋征收评估办法评估确定。停产停业损失的补偿，则根据房屋被征收前的实际效益、停产停业的期限等因素综合确定。

2.产权调换是由征收方提供用于产权调换的房屋，与被征收房屋进行置换，并结算两者之间的差价。选择产权调换的被征收人，征收方应当提供周转用房，或者支付临时安置费用，以保障其过渡期间的居住需求及基本经营条件。