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修水库搬迁,房屋如何补偿

修水库搬迁,房屋如何补偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-03-23 13:05:15 已帮助2737人

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修水库搬迁,房屋如何补偿
1.拆屋补偿与重建费用,是对被拆迁房屋所有者的损失补偿,通常参照房屋结构与折旧水平,每平米价格计算。
2.搬迁周转补偿是针对因拆迁带来的临时居住需求,按临时居住条件及人口数量,每月发放补贴解决这个问题。
3.奖励性补偿是为了鼓励住户配合拆迁工作,或是选择放弃某些权益,例如自愿搬到郊区或放弃住房安置,具体金额由地方政府制定,参考本地实际情况和相关法律法规
拆屋补偿费用可以采用宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上房子重置成新价的方式计算得出。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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