深圳立帮律师团
离婚律师说法：
小产权房指由乡镇政府而不是国家颁发
产权证的房产，即一些村集体组织或者开发商往往以新农村（社区）建设等名义出售的、建筑在
集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“
商品房”。因此，它并不能获得法律意义上的
商品房产权。对于小产权房，因为产生原因不同，其表现形式也复杂多样，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、
拆迁安置而产生的；有因
购房协议得到的，也有因赠与、
继承得到的，等等。根据我国土地管理法和有关政策规定，农民集体所有土地的
使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等
法律行为发生
物权变动（所谓物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力，包括所有权、用益物权和
担保物权），其基本的价值取向在于贯彻和落实严格的土地用途
管制制度，以保护耕地。深圳立帮律师团经办
离婚财产分割之诉、
离婚子女抚养权纠纷之诉、离婚之诉、
变更抚养权之诉、
增加抚养费之诉等等
离婚纠纷案件，
