【问题解析】
在法律上,
婚前买房贷款通常而言是不
属于夫妻共同财产的。婚前贷款买的房一般是属于一方的
个人财产;但是如果该房子婚后夫妻共同
还贷的,该房子属于夫妻共同财产。
【法律依据内容】
《最高人
民法院关于适用中华人民共和国
民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在
银行贷款,婚后用
夫妻共同财产还贷,
不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的
个人债务。双方
婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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