夫妻双方写的协议有效吗？

办理法院离婚调解书，需先向有管辖权的法院提起离婚诉讼并提交起诉状与相关证据，法院受理后安排调解，这是必经程序。调解时法院了解双方意愿诉求，推动就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，达成协议后法院制作离婚调解书。 解决措施和建议如下： 1.提起诉讼前，准备齐全相关证据，如结婚证、身份证、财产证明等，确保材料完整准确。 2.调解过程中，保持理性和冷静，明确表达自己的意愿和诉求，积极协商解决问题。 3.签收调解书前，仔细阅读内容，确认无异议后再签收。若有疑问或不满意之处，及时与法院沟通，行使反悔权利。 4.若一方不履行调解书义务，另一方可及时向法院申请强制执行，维护自身合法权益。

结论： 夫妻离婚分割房产，协议离婚办理过户可能涉及契税、印花税；诉讼离婚需向法院交诉讼费，涉及房产评估要支付评估费，还可能有律师费等其他费用。 法律解析： 在协议离婚办理房产过户时，根据法律规定，因夫妻财产分割过户房产一般免征契税，而印花税按产权转移书据万分之五缴纳。在诉讼离婚中，法院按照财产案件根据诉讼请求的金额按比例分段累计收取诉讼费，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。若要对房产进行评估，需支付按房产价值一定比例收取的评估费。律师费则依实际情况和律师收费标准而定。不同的离婚分割房产方式产生的费用不同，情况较为复杂。如果对离婚房产分割费用等相关法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且详细的法律建议和帮助。

法律分析： （1）监护人对孩子名下房产的处分权受到严格限制，其核心职责是保护孩子的合法权益，通常不能随意售卖孩子名下房产。 （2）若要售卖，必须证明是为了孩子的利益，像孩子患重大疾病需资金治疗、上学需要费用等情况，同时要提供相应证据。 （3）若监护人并非为孩子利益而售卖房产，该行为会被认定无效。其他有监护资格的人可向法院申请撤销其监护资格，并要求其承担赔偿责任。 提醒： 监护人处分孩子名下房产务必严格依法，以孩子利益为根本出发点。不同情况对应的判定和处理方式有差异，建议遇到问题咨询专业分析。

1.婚前财产协议中，出资者即实际投入资金的人，确定出资者对财产归属和权益分配很关键。 2.确定出资者主要看资金流向和凭证，如银行转账记录、付款票据。现金出资则需证人证言等辅助证据。 3.多人出资时，要在协议里明确各自出资比例和财产权益。 4.若对出资者有争议，先协商，协商不成可诉讼，由法院依证据判定。

1.办了离婚手续仍能起诉。财产分割方面，若发现签协议时有欺诈、胁迫等情况，可起诉撤销协议重分财产。 2.若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，另一方发现后能起诉再次分割。 3.子女抚养问题上，抚养情况有变，一方可起诉变更抚养权或调整抚养费。 4.起诉要在法定时效内，且诉求合理合法、有证据支持。

1.收集证据：要起诉婚内女方敲诈婚前财产，先收集证明敲诈事实的证据，像沟通记录、财产转移凭证等，证据得能体现女方用威胁等手段获取财产。 2.提起诉讼：向有管辖权的法院提交起诉状和证据。法院受理后会依据双方证据审理。 3.判决结果：证据充分时，法院认定敲诈成立，女方可能返还财产，情节严重还担刑责。婚前财产受法律保护，法院会维护当事人权益。

结论： 想结束与下落不明一方的婚姻关系，可选择诉讼离婚。下落不明满两年可先申请宣告失踪再起诉，未达两年也可直接起诉。 法律解析： 依据法律，一方下落不明满两年，另一方可先申请宣告其失踪，之后提起离婚诉讼，法院通常会准予。若未达两年，也能直接起诉。起诉时要准备好起诉状、结婚证、身份证等材料，向有管辖权的法院立案。由于对方下落不明，法院会用公告送达的方式送达法律文书，公告期满视为送达，法院可缺席审理并判决。若有对方出轨证据，财产分割会适当倾向无过错方。若在处理此类离婚问题时遇到疑问，或对相关法律程序不熟悉，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析： （1）夫妻共同财产分割时，先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。由于孩子刚出生，女方抚养孩子付出更多，法院通常会适当照顾女方。 （2）一方的个人财产，像婚前财产等，不参与分割，仍归该方所有。 （3）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。 （4）女方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。 提醒： 离婚财产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

1.婚前购房不写伴侣名字，若一方全款买房，房子属其个人财产，离婚时对方不能分割。 2.若一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时对方可获补偿。 3.不写名字会影响夫妻信任，婚姻出问题时，无产权一方会缺乏安全感，且产权人擅自处分房屋，对方无法阻止，产权人在家庭决策中话语权更大。 4.夫妻可签协议约定房产归属和权益。

（一）若子女不满两周岁，母亲可主张抚养权，一般能获得法院支持，但母亲有不宜抚养情形除外。 （二）子女已满两周岁，父母应积极展示自身抚养优势，如良好经济条件、稳定生活环境、优质教育背景等，同时证明对方不利于子女成长。若自己做了绝育手术或无其他子女等，可向法院提出优先抚养请求。 （三）子女已满八周岁，父母要尊重其意愿，可让子女表达想跟随哪一方生活的想法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

1.婚后能通过书面协议，把婚前个人财产变为夫妻共同财产。夫妻可签财产约定协议，写明一方婚前财产归双方共有，协议得是书面的，内容清晰表达双方意愿。 2.协议要体现双方真实想法，不能有欺诈、胁迫，不违法违规，不违背公序良俗，签了就有法律约束力。 3.若涉及不动产转化，要及时办产权变更登记，确保财产转化有效稳定。

（一）若男方想在女方怀孕期间离婚，需确定是否属于法院认为确有必要受理的情形，如女方怀孕是与他人通奸所致，否则只能等女方分娩后等合适时机再提。 （二）女方若想离婚，可直接提出，或与男方协议离婚。 （三）在财产分割时，双方可按照顾子女、女方和无过错方权益的原则自行协商，协商不成由法院判决。 （四）对于未出生子女，等分娩后抚养权一般归女方，双方先协商男方支付抚养费的数额和方式，协商不成由法院判决。 （五）女方在孕期等特殊时期生活困难，可要求男方给予适当帮助。 法律依据： 《民法典》第一千零八十二条规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。