结论:
离婚案件中,夫妻可通过符合法律规定且为双方真实意思表示的离婚协议约定房屋产权,涉及诸多方面需明确约定,协议经备案生效,一方不履行另一方可起诉。
法律解析:
离婚协议约定房屋产权时,要明确房屋归属,可约定归一方、按份共有或共同共有。若有未清偿贷款,要确定剩余贷款承担主体和办理抵押权变更登记的义务。同时,房屋相关权益如租金收益分配、物业费承担等也需明确。涉及产权变更登记的,要约定办理时间和违约责任。若房屋是夫妻共同财产,分割不受购买时间或出资情况限制;若涉及第三人权益,仅能处分夫妻双方份额。离婚协议经婚姻登记机关备案后生效,一方不履行,另一方可向法院起诉要求履行协议并配合办理产权变更手续。为避免后续纠纷,协议内容务必具体明确。若您在离婚房屋产权约定方面有疑问或遇到相关问题,可向专业法律人士咨询。